1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪狭山市
8.4万円/㎡
前年比-38.7%
グリーンコーポ狭山
大阪府大阪狭山市西山台六丁目
/ 金剛駅 徒歩34分
1978年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
549万円
8.1万円/㎡
328
475
623
770
AI査定結果
推定相場価格
549万円
8.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
475万円〜623万円
7.0万円/㎡〜9.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.9%
最終更新日: 2025年7月11日
グリーンコーポ狭山
550万円（8.1万円/㎡）/ 2階 / 67.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は7.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 550万円 | 8.1万円 | 2階 | 67.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 505万円 | 7.5万円 | 2階 | 67.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 520万円 | 7.7万円 | 2階 | 67.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 380万円 | 5.6万円 | 3階 | 67.61㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/19 | 490万円 | 7.2万円 | 3階 | 67.61㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/12 | 450万円 | 7.8万円 | 1階 | 57.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/16 | 580万円 | 8.6万円 | 6階 | 67.61㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/15 | 528万円 | 7.8万円 | 2階 | 67.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 590万円 | 8.7万円 | 3階 | 67.61㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は8.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | グリーンコーポ狭山 大阪狭山市西山台六丁目 | 金剛駅34分 | 550万円 | 8.1万円 | 67.61㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 狭山ハウス2号棟 大阪狭山市西山台五丁目 | 金剛駅30分 | 500万円 | 9.0万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | - | 1976年 | 137戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 狭山ハウス1号棟 大阪狭山市西山台五丁目 | 金剛駅32分 | 480万円 | 8.4万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/08 | ガーデンハイム狭山A棟 大阪狭山市西山台六丁目 | 金剛駅27分 | 497万円 | 8.8万円 | 56.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1983年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪狭山市では38.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.1万円）は大阪狭山市の平均と比較して3.6%割安です。